Estimation théorique
Quartier Labiry,64240 Hasparren (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.22)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Quartier Labiry,64240-Hasparren indique un avis de valeur compris entre 332.000€ et 374.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.320€ et 3.740€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 332.000€ et 374.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.230€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.230€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ayherre (64086), comprenant 1101 habitants est de 6,83€, soit un loyer théorique mensuel de 683€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,76€, à 9,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 476€ et 981€ avec un indice de confiance de 6.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 332.000€ et 374.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.230€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.230€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ayherre (64086), comprenant 1101 habitants est de 6,83€, soit un loyer théorique mensuel de 683€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,76€, à 9,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 476€ et 981€ avec un indice de confiance de 6.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-17 | 534 | QUARTIER LABIRY | 4 | 160 | 1900 | 522000€ | 3263€ |
2019-11-14 | 8000 | QUARTIER LABIRY | 5 | 168 | 490 | 345000€ | 2054€ |
2022-04-22 | 1665 | QUARTIER LABIRY | 3 | 80 | 550 | 391500€ | 4894€ |
2019-10-31 | 504 | QUARTIER ELICABERRY | 4 | 110 | 509 | 153000€ | 1391€ |
2019-12-06 | 6289 | QUARTIER LABIRY | 2 | 79 | 494 | 318000€ | 4025€ |
2023-03-09 | 1803 | QUARTIER LABIRY | 4 | 94 | 377 | 240000€ | 2553€ |
2022-07-19 | 1803 | QUARTIER LABIRY | 4 | 94 | 375 | 298000€ | 3170€ |
2019-12-20 | 547 | QUARTIER LABIRY | 4 | 80 | 844 | 220350€ | 2754€ |
2022-01-07 | 1813 | QUARTIER LABIRY | 5 | 128 | 891 | 573000€ | 4477€ |
2021-02-26 | 618 | QUARTIER ELICABERRY | 4 | 85 | 260 | 325000€ | 3824€ |
2022-08-04 | 5 | QUARTIER ELICABERRY | 5 | 157 | 1220 | 310000€ | 1975€ |
2023-02-02 | 5 | QUARTIER ELICABERRY | 5 | 157 | 345 | 682000€ | 4344€ |
2020-07-24 | 24 | LOT ST MARTIN HARRIAGUE | 6 | 94 | 650 | 249300€ | 2652€ |
2020-02-20 | 21 | LOT ST MARTIN HARRIAGUE | 4 | 62 | 585 | 249600€ | 4026€ |
2020-11-04 | 7146 | QUARTIER ELICABERRY | 6 | 130 | 698 | 175000€ | 1346€ |
2021-04-30 | 20 | LOT ST MARTIN HARRIAGUE | 4 | 63 | 606 | 220000€ | 3492€ |
2020-05-20 | 3 | LOT ST MARTIN HARRIAGUE | 5 | 74 | 619 | 235000€ | 3176€ |
2019-08-27 | 10 | LOT ST MARTIN HARRIAGUE | 6 | 94 | 775 | 230000€ | 2447€ |
2022-01-27 | 440 | QUARTIER LABIRY | 3 | 84 | 1690 | 180000€ | 2143€ |
2019-05-09 | 523 | QUARTIER LABIRY | 7 | 120 | 880 | 108875€ | 907€ |
2021-07-27 | 10 | LOT XAPITALEA | 4 | 96 | 547 | 295000€ | 3073€ |
2019-08-28 | 414 | QUARTIER LABIRY | 4 | 120 | 903 | 356100€ | 2968€ |
2023-01-27 | 7061 | RTE D ELIZABERRI | 5 | 102 | 2230 | 392770€ | 3851€ |
2020-04-01 | 5029 | QUARTIER ELICABERRY | 3 | 68 | 840 | 273000€ | 4015€ |
2020-09-04 | 7155 | CHE ANTSOENIA | 4 | 90 | 0 | 274500€ | 3050€ |
2022-12-01 | 7155 | CHE ANTSOENIA | 4 | 92 | 0 | 366000€ | 3978€ |
2020-01-30 | 420 | QUARTIER LABIRY | 5 | 240 | 386 | 510750€ | 2128€ |
2020-06-30 | 7172 | RTE D ELIZABERRI | 4 | 128 | 0 | 315000€ | 2461€ |
2021-10-25 | 7395 | QUARTIER LABIRY | 5 | 209 | 2360 | 610000€ | 2919€ |
2020-12-01 | 7558 | QUARTIER LABIRY | 6 | 140 | 0 | 270000€ | 1929€ |
2022-08-08 | 11 | LOT DENEK BAT | 4 | 102 | 875 | 398000€ | 3902€ |
2019-06-14 | 1793 | QUARTIER PACHKOENIA | 5 | 208 | 1330 | 397015€ | 1909€ |
2021-06-29 | 25 | LOT DENEK BAT | 7 | 134 | 323 | 415100€ | 3098€ |
2020-09-16 | 7664 | QUARTIER LABIRY | 5 | 107 | 239 | 315000€ | 2944€ |
2023-05-16 | 31 | LOT DENEK BAT | 7 | 132 | 1532 | 544000€ | 4121€ |
2019-06-03 | 2542 | ANCOENIA | 5 | 120 | 695 | 281600€ | 2347€ |
2021-02-13 | 2621 | QUARTIER HASQUETTE | 4 | 94 | 678 | 310900€ | 3307€ |
2022-04-08 | 7438 | QUARTIER CELHAY | 2 | 55 | 1930 | 392500€ | 7136€ |
2021-01-26 | 7167 | QUARTIER PACHKOENIA | 4 | 125 | 1640 | 541500€ | 4332€ |
2022-04-04 | 7274 | QUARTIER PACHKOENIA | 6 | 188 | 815 | 375476€ | 1997€ |
2020-03-02 | 2 | LOT PUTTUANEA | 6 | 110 | 855 | 291000€ | 2645€ |
2019-11-27 | 3 | RUE BORDAXURI | 5 | 134 | 1566 | 312000€ | 2328€ |
2021-04-16 | 6222 | QUARTIER CELHAY | 4 | 106 | 180 | 189830€ | 1791€ |
2019-07-12 | 4 | LOT OLASOGARAIA | 5 | 135 | 670 | 377290€ | 2795€ |
2019-06-24 | 20 | RUE DIBILDOS | 4 | 92 | 91 | 175744€ | 1910€ |
2019-12-30 | 576 | QUARTIER PACHKOENIA | 4 | 105 | 1000 | 100000€ | 952€ |
2022-08-26 | 576 | QUARTIER PACHKOENIA | 4 | 105 | 1000 | 209000€ | 1990€ |
2020-01-09 | 22 | RUE DIBILDOS | 3 | 92 | 92 | 175690€ | 1910€ |
2020-02-24 | 1703 | HARAMBURUA | 4 | 110 | 0 | 258000€ | 2345€ |
2021-08-04 | 579 | QUARTIER PACHKOENIA | 3 | 52 | 192 | 125000€ | 2404€ |
2019-07-17 | 11 | RUE DIBILDOS | 6 | 165 | 1900 | 290000€ | 1758€ |
2021-09-23 | 399 | RUE JEAN LISSAR | 5 | 125 | 240 | 318500€ | 2548€ |
2021-09-28 | 17 | LOT ERDIAN | 5 | 111 | 668 | 447700€ | 4033€ |
2021-06-18 | 1000 | QUARTIER HASQUETTE | 4 | 87 | 716 | 264000€ | 3034€ |
2020-04-30 | 14 | LOT ERDIAN | 6 | 134 | 873 | 330110€ | 2464€ |
2021-07-29 | 7191 | QUARTIER HASQUETTE | 4 | 79 | 542 | 380000€ | 4810€ |
2020-01-24 | 7 | RTE DES CIMES | 5 | 115 | 700 | 345861€ | 3007€ |
2020-11-20 | 7 | RTE DES CIMES | 5 | 115 | 700 | 374861€ | 3260€ |
2021-07-09 | 757 | QUARTIER CELHAY | 4 | 80 | 1940 | 220000€ | 2750€ |
2022-03-11 | 61 | RUE JEAN LISSAR | 4 | 90 | 259 | 271000€ | 3011€ |
2019-07-02 | 1030 | QUARTIER HASQUETTE | 5 | 130 | 550 | 110000€ | 846€ |
2021-09-10 | 7967 | HASQUETTE | 4 | 123 | 3364 | 429700€ | 3493€ |
2019-10-08 | 745 | QUARTIER CELHAY | 2 | 45 | 380 | 80000€ | 1778€ |
2021-06-25 | 7566 | BERRIA | 4 | 110 | 443 | 383500€ | 3486€ |
2019-09-27 | 753 | QUARTIER CELHAY | 4 | 139 | 650 | 363000€ | 2612€ |
2023-02-03 | 7391 | QUARTIER CELHAY | 2 | 95 | 76 | 297500€ | 3132€ |
2019-08-02 | 6 | RUE XOKO BERRI | 5 | 108 | 657 | 345000€ | 3194€ |
2020-01-29 | 5007 | QUARTIER HASQUETTE | 4 | 97 | 550 | 120000€ | 1237€ |
2019-06-21 | 24 | RTE VICOMTES DE SAULT | 3 | 53 | 335 | 260000€ | 4906€ |
2020-11-23 | 7 | RTE VICOMTES DE SAULT | 4 | 109 | 228 | 300000€ | 2752€ |
2020-04-15 | 11 | RUE DES DURANGUIERS | 3 | 60 | 72 | 145000€ | 2417€ |
2020-11-03 | 11 | RUE DES DURANGUIERS | 3 | 60 | 72 | 166800€ | 2780€ |
2022-11-24 | 9 | RUE DES DURANGUIERS | 4 | 82 | 93 | 158000€ | 1927€ |
2020-03-10 | 18 | RUE DE L URSUIA | 3 | 104 | 143 | 75000€ | 721€ |
2021-09-17 | 24 | RUE DE L URSUIA | 6 | 130 | 68 | 210000€ | 1615€ |
2023-05-09 | 24 | RUE DE L URSUIA | 6 | 130 | 68 | 245000€ | 1885€ |
2021-07-01 | 4 | RUE JOSE MENDIAGUE | 5 | 116 | 201 | 254000€ | 2190€ |
2020-10-20 | 12 | PL MONSEIGNEUR MATHIEU | 4 | 68 | 156 | 230000€ | 3382€ |
2021-05-07 | 12 | PL MONSEIGNEUR MATHIEU | 4 | 68 | 156 | 335000€ | 4926€ |
2021-02-10 | 12 | RUE ARGENTERIE | 4 | 61 | 69 | 278600€ | 4567€ |
2019-11-29 | 7249 | QUARTIER CELHAY | 5 | 178 | 5000 | 528950€ | 2972€ |
2022-02-17 | 83 | RUE FRANCIS JAMMES | 4 | 100 | 130 | 250000€ | 2500€ |
2022-12-16 | 7655 | QUARTIER CELHAY | 5 | 132 | 1546 | 532400€ | 4033€ |
2019-07-05 | 709 | QUARTIER CELHAY | 4 | 97 | 1193 | 159000€ | 1639€ |
2022-03-18 | 716 | QUARTIER CELHAY | 5 | 104 | 100 | 237143€ | 2280€ |
2021-06-22 | 716 | QUARTIER CELHAY | 5 | 104 | 780 | 525000€ | 5048€ |
2021-06-03 | 701 | QUARTIER CELHAY | 7 | 154 | 800 | 210000€ | 1364€ |
2022-09-05 | 6 | LOT LARRAIDY | 6 | 88 | 678 | 230000€ | 2614€ |
2020-07-16 | 6312 | QUARTIER HASQUETTE | 3 | 78 | 400 | 298000€ | 3821€ |
2019-06-03 | 3 | LOT LARRAIDY | 4 | 119 | 712 | 304400€ | 2558€ |
2021-10-21 | 2 | PL HARANA | 4 | 86 | 700 | 298100€ | 3466€ |
2021-07-21 | 10 | RTE DES MISSIONNAIRES | 5 | 115 | 553 | 125000€ | 1087€ |
2022-01-31 | 5 | RTE DES MISSIONNAIRES | 4 | 105 | 474 | 184000€ | 1752€ |
2021-08-03 | 41 | RUE DE NAVARRE | 6 | 280 | 782 | 651850€ | 2328€ |
2022-09-22 | 1 | CHE DE LA TUILERIE | 3 | 104 | 1546 | 208800€ | 2008€ |
2021-03-26 | 7506 | QUARTIER CELHAY | 5 | 162 | 2000 | 490000€ | 3025€ |
2021-02-23 | 857 | QUARTIER URCURAY | 3 | 90 | 211 | 244700€ | 2719€ |
2022-05-19 | 40 | RUE DE NAVARRE | 4 | 93 | 0 | 280000€ | 3011€ |
2021-09-22 | 45 | RUE DE NAVARRE | 10 | 397 | 696 | 650000€ | 1637€ |
2019-11-26 | 7484 | QUARTIER CELHAY | 2 | 160 | 1450 | 418050€ | 2613€ |
2021-08-04 | 3 | RUE BELZUNTZE | 4 | 115 | 300 | 355400€ | 3090€ |
2020-03-27 | 7449 | QUARTIER CELHAY | 5 | 123 | 959 | 398000€ | 3236€ |
2019-08-16 | 9 | RUE BELZUNTZE | 6 | 120 | 540 | 272000€ | 2267€ |
2021-02-24 | 20 | CHE DE LA TUILERIE | 9 | 210 | 925 | 513450€ | 2445€ |
2019-07-29 | 6 | RUE BELZUNTZE | 5 | 90 | 60 | 214620€ | 2385€ |
2021-02-15 | 50 | LOT GAMBOIA | 5 | 81 | 357 | 260000€ | 3210€ |
2022-09-27 | 9 | CHE DE JAUREGIA | 5 | 102 | 749 | 852380€ | 8357€ |
2019-08-01 | 84 | QUARTIER PACHKOENIA | 6 | 105 | 500 | 438000€ | 4171€ |
2021-06-25 | 1879 | QUARTIER URCURAY | 4 | 109 | 782 | 370000€ | 3394€ |
2020-12-21 | 7082 | QUARTIER ELICABERRY | 1 | 70 | 455 | 165000€ | 2357€ |
2020-12-28 | 7421 | QUARTIER CELHAY | 4 | 143 | 335 | 373160€ | 2610€ |
2021-01-06 | 7464 | CHE DE JAUREGIA | 6 | 220 | 1943 | 530000€ | 2409€ |
2020-10-16 | 7250 | QUARTIER URCURAY | 5 | 124 | 612 | 280000€ | 2258€ |
2020-10-29 | 846 | QUARTIER URCURAY | 4 | 95 | 570 | 260000€ | 2737€ |
2022-12-30 | 29 | RUE PIERRE BROUSSAIN | 6 | 112 | 392 | 282500€ | 2522€ |
2021-05-26 | 758 | QUARTIER CELHAY | 6 | 109 | 1136 | 372000€ | 3413€ |
2020-12-14 | 7613 | MOUNHORENBORDA | 4 | 130 | 89 | 145000€ | 1115€ |
2020-10-16 | 9025 | QUARTIER MINHOTZ | 4 | 108 | 245 | 320000€ | 2963€ |
2021-07-19 | 1845 | QUARTIER URCURAY | 4 | 91 | 0 | 294841€ | 3240€ |
2022-07-12 | 7402 | QUARTIER URCURAY | 5 | 122 | 1204 | 517500€ | 4242€ |
2021-06-10 | 35 | RUE PIERRE BROUSSAIN | 5 | 80 | 444 | 276500€ | 3456€ |
2023-06-23 | 35 | RUE PIERRE BROUSSAIN | 5 | 80 | 444 | 386500€ | 4831€ |
2020-09-23 | 349 | QUARTIER PEGNA | 4 | 72 | 1210 | 170000€ | 2361€ |
2019-06-25 | 7396 | QUARTIER CELHAY | 5 | 132 | 1485 | 505000€ | 3826€ |
2023-06-01 | 8002 | QUARTIER PEGNA | 5 | 115 | 500 | 695000€ | 6043€ |
2019-06-06 | 7097 | QUARTIER CELHAY | 4 | 135 | 1060 | 240000€ | 1778€ |
2022-02-28 | 6547 | QUARTIER CELHAY | 5 | 95 | 126 | 375000€ | 3947€ |
2020-12-08 | 907 | QUARTIER MINHOTZ | 6 | 139 | 1040 | 345000€ | 2482€ |
2019-11-05 | 9468 | QUARTIER CELHAY | 4 | 81 | 0 | 271000€ | 3346€ |
2019-07-26 | 7450 | QUARTIER CELHAY | 3 | 74 | 765 | 340100€ | 4596€ |
2020-09-23 | 7389 | QUARTIER PEGNA | 5 | 189 | 954 | 530000€ | 2804€ |
2021-08-31 | 6548 | QUARTIER CELHAY | 4 | 122 | 1000 | 130000€ | 1066€ |
2022-06-29 | 753 | HARDOYA | 12 | 350 | 880 | 750000€ | 2143€ |
2021-07-27 | 1124 | QUARTIER MINHOTZ | 5 | 170 | 1000 | 378000€ | 2224€ |
2021-11-04 | 9999 | HARDOYA | 6 | 138 | 700 | 390000€ | 2826€ |
2022-11-04 | 815 | HARDOYA | 5 | 77 | 664 | 366900€ | 4765€ |
2022-03-18 | 7531 | QUARTIER PEGNA | 4 | 128 | 1500 | 580000€ | 4531€ |
2019-06-17 | 8784 | QUARTIER PEGNA | 6 | 147 | 1120 | 354000€ | 2408€ |
2020-10-19 | 7541 | QUARTIER PEGNA | 6 | 168 | 300 | 570000€ | 3393€ |
2020-06-25 | 6253 | QUARTIER LARRARTE | 5 | 116 | 341 | 150000€ | 1293€ |
2020-07-31 | 61 | AV DE L URSUYA | 4 | 104 | 734 | 309000€ | 2971€ |
2019-10-23 | 701 | XELAIAKO BIDEA | 5 | 90 | 120 | 60000€ | 667€ |
2019-06-12 | 8325 | QUARTIER PEGNA | 6 | 176 | 2070 | 405000€ | 2301€ |
2020-09-24 | 375 | QUARTIER PEGNA | 1 | 28 | 490 | 50000€ | 1786€ |
2022-07-20 | 7429 | QUARTIER MINHOTZ | 5 | 197 | 935 | 830000€ | 4213€ |
2021-09-15 | 9093 | RTE DE KURUTXETA | 4 | 130 | 808 | 440000€ | 3385€ |
2020-02-10 | 33 | RTE DE MACAYE | 6 | 92 | 1010 | 240000€ | 2609€ |
2019-07-31 | 6135 | RUE LAURENT DUHART | 4 | 92 | 636 | 305000€ | 3315€ |
2021-07-29 | 818 | IPHARRAGUERRE KO BORDA | 4 | 200 | 3500 | 537000€ | 2685€ |
2023-03-09 | 818 | IPHARRAGUERRE KO BORDA | 4 | 200 | 3500 | 733102€ | 3666€ |